RD se zahradou v Braníškově u Tišnova

Prodej rodinného domu s krásnou zahradou v obci Braníškov, 8 km od Veverské Bítýšky, který lze využít jak k trvalému bydlení, tak i k rekreaci. Samostatně stojící jednopodlažní podsklepený dům s obytným podkrovím, umístěný v klidné okrajové části obce, byl postaven v roce 2005. Okrasná zahrada se vzrostlými jehličnatými stromy a keři zajišťuje naprosté soukromí pro obyvatele domu. Na pozemku je vlastní vrtaná studna a kryté parkovací stání pro dvě auta. Celková výměra pozemku, který bude spolu s RD předměrem prodeje, bude přibližně 1800 m2 (před prodejem dojde k oddělení této části z původních pozemků s výměrou 6158 m2). Přístup k domu je po zpevněné obecní komunikaci. Technický popis: Dřevostavba s půdorysem 8,7 x 7 m byla navržena jako montovaný skelet s tepelnou izolací 220 mm, se sedlovou střechou z pálených tašek, založená na betonových základových pasech. Vstup do domu je z jihovýchodní strany přes zádveří s přístupem do 1.PP a 1.NP. Vnitřní uspořádání domu je řešeno jako otevřený prostor, který propojuje obývací pokoj s kuchyní a jídelnou a téměř eliminuje komunikační prostory. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, otopným žebříkem a koupelnovým nábytkem, WC je samostatné. Obytné podkroví s galerií, ložnicí a toaletou je přístupné z 1.NP po otevřeném schodišti. Dostatek světla je zajištěn francouzskými plastovými okny propojujícími 1.NP s terasou a zahradou. Na podlahách je položena keramická dlažba, galerie a ložnice má podlahy dřevěné, pokryté koberci. Vytápění a ohřev TUV zajišťuje elektrický kotel (snížená noční sazba 20 hod./den), v obývacím pokoji jsou umístěna krbová kamna. Voda je odebírána z vlastní vrtané studny umístěné na zahradě v zahradním domku. Splašková kanalizace je svedena do prefabrikované jímky s obsahem 14 m3 umístěné v dolní části zahrady, přípojka elektrické energie 230 a 400 V (měsíční náklady na el. energii 3000 Kč). Připojení k internetu je k dispozici. Pozemek se vzrostlým živým plotem, krásnými okrasnými dřevinami a květinovými záhony je částečně oplocen drátěným pletivem. Dispoziční řešení domu: 1.PP - 60 m2: technická místnost, prádelna, sklep, dílna 1.NP - 60 m2: vstup 3,41 m2; obývací pokoj 27,10 m2; kuchyň 13,30 m2; předsíń 2,10 m2; WC 1,30 m2; koupelna 7,30 m2; schodiště 2,80 m2; podkroví - 48 m2: galerie 20 m2; ložnice 24,30 m2 ; WC 4 m2 Obec Braníškov je vzdálena 8 km od Veverské Bítýšky a 11 km od Tišnova, autobusovou dopravu zajišťuje IDS JmK. Mateřská a základní škola, obchod s potravinami a restaurace je v nedalekém Deblíně. Ostatní občanskou vybavenost poskytuje Tišnov nebo Veverská Bítýška. Okolní lesnatá krajina je součástí Českomoravské vysočiny a poskytuje možnost turistického, cyklistického i běžkařského vyžití (Šmelcovna, údolí Bílého potoka, Brněnská přehrada). Uvolnění domu dohodou.