Prodej domu 654 m2 s dvěma bytovými jednotkami 3+kk, 1+1 a zavedenou restaurací, Nový Brázdim

Nabízíme k prodeji dům s dvěma bytovými jednotkami a prostorem k podnikání o celkové zastavěné ploše 654 m2. Jednotka umístěná v přízemí domu je dispozičně řešena jako útulný byt 1+1 (cca 45 m2) se sociálním zařízením, druhá jednotka, která leží v patře domu, odpovídá prostornému 3+kk o výměře cca 100 m2. Obě bytové jednotky jsou připraveny k okamžitému užívání. Podlahy jsou v bytech pokryty koberci, v kuchyních a koupelnách jsou řešeny praktickou dlažbou. Vytápění je ústřední, v jednotce 3+kk také krbovými kamny. Oba byty jsou udržované, čisté, s dostatkem denního světla. K dispozici je k užívání také společný dvůr se zázemím, které může sloužit jako příjemné místo k posezení a případnému venkovnímu grilování. Součástí domu je také prostor k podnikání o výměře cca 300 m2, který je od obyvatelné části domu oddělen vraty, není tak narušeno soukromí. Prostory jsou pronajaté a slouží jako zavedené restaurační zařízení s příjemnou zahrádkou a venkovním krbem, jsou tedy zaručeným výnosem pro nového majitele. Celý objekt je udržovaný, zateplený, IS jsou napojené (plynová přípojka jen do restaurace). V obci je veškerá sociální vybavenost, školka, škola, místní obchod s potravinami, větší obchody jsou v blízkém Brandýse nad Labem či 20 minut autem vzdáleném Černém Mostě. Autobusová zastávka se spojením na Prahu - Letňany či do Brandýsa nad Labem leží 2 minuty od domu. Dům je velmi vhodný jako investice s jistotou dlouhodobého příjmu z pronájmu jak bytových, tak i nebytových prostor. PENB nebyl zpracován, proto uvádíme G.

FINVOX Realitní služby

Ocelářská 2274/1, Praha 9, 190 00