Prodej - dům/vila, 405 m2
Dům pro náročně v Komíně
Novostavba je zcela samostatnou polovinou dvojdomu, má velkorysé dispozice, garáž pro 3 vozy, dvorní křídlo s krytým bazénem a bytem 2+KK a samostatnou garáží. Celková výměra pozemku je 1190m2, podlahová plocha činí 759m2, zastavěná plocha a nádvoří činí 405m2, zahrada a zpevněné plochy mají výměru 785m2. Hlavní stavba domu byla dokončena v roce 2002, dvorní křídlo v roce 2009, garáž 2011. Celý soubor nemovitostí je obydlen prvním vlastníkem, permanentně udržovaný. Je přístupný po soukromé slepé komunikaci. Z domu je pěkný výhled na zalesněnou i obydlenou část okolí Komína. V 1PP je garáž pro 3 vozy, před garáží je zpevněná plocha umožňující parkování dalších vozidel. V podzemním podlaží je dále prádelna, komora, kotelna, fitnes, sklad, sklep na zeleninu. Vedle domu je samostatná garáž o zastavěné ploše 26m2. V 1.NP navazuje na zádveří hala 18m2, velkorysý obytný prostor sestávající z obytné části, jídelny, kuchyně o celkové podlahové ploše 67m2. K obytnému prostoru přiléhá zimní zahrada 16,25m2 a částečně krytá terasa na terénu, která přechází do zahrady. Dispozici 1.NP doplňuje pokoj pro hosty 18m2 s vlastním hygienickým zařízením, dále další WC s umyvadlem, černá kuchyně. V podkroví jsou tři pokoje jeden s přístupem na terasu, 2x koupelna společná s WC. Dvorní křídlo zahrnuje v úrovni 1.NP bazénovou halu a technologie. Ve 2.NP je nadstandardní byt 2+KK (předsíň 4,9m2, koupelna společná s WC 8,7m2, ložnice 15,6m2, kuchyňský kout 9,9m2 volně navazující na obytný prostor 38,9m2 a terasu 31,4m2). Dvorní křídlo je funkčně propojené se stavbou hlavní. Nosné a obvodové zdivo je z cihelných bloků, stropní konstrukce monolitické, střecha sedlová s vikýři, střešní krytina Bramac, styl Brněnka. Klempířské konstrukce měděné. Výplně otvorů: eurookna dřevěná meranti, střešní okna Velux, garážová vrata dubová, zimní zahrada z dřevěných profilů, vstupní dveře bezpečnostní. Nemovitost je bez právních vad, připravené k prodeji.
| Cena: | 29 000 000 Kč |
| + provize RK | |
| Adresa: | Komín, Brno, Brno-město 62400 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-16641 |
| Poloha objektu: | samostatný |
| Druh objektu: | cihlová |
| Stav objektu: | velmi dobrý |
| Počet podlaží objektu: | 1 |
| Typ domu: | přízemní |
| Zastavěná plocha: | 1 190 m² |
| Plocha parcely: | 1 190 m² |
| Umístění objektu: | klidná část obce |
FIEDLER REALITY s.r.o.
Charvatská 8, Brno, 612 00