Moderní pasivní vila, Brno - Bystrc, CP: 1755 m2

Exkluzivně nabízíme prodej samostatně stojícího rodinného domu ve velmi klidné a vyhledávané lokalitě Pod Mniší horou, Brno - Bystrc. Jedná se o velmi zajímavě koncipovaný přízemní rodinný dům v pasivním energetickém standardu z roku 2011 o velikosti 4+kk, se zastavěnou plochou 153 m2, podlahovou plochou 134 m2 na pozemku o celkové výměře 1755 m2. Dispozice domu: zádveří 5.68 m2, prostorná šatna s vestavěnými skříněmi 11,59 m2, chodba 9,21 m2, obývací pokoj 45,92 m2 s kuchyňskou linkou s ostrůvkem, dva dětské pokoje 12 m2, 12 m2, ložnice 15,22 m2 se šatnou 3,48 m2, prostorná koupelna 9,41 m2 s vanou, sprchovacím koutem, bidetem a toaletou, samostatná toaleta 2 m2, technická místnost 8,15 m2. Všechny místnosti mají samostatné vstupy. Z obývacího pokoje a pokojů je přímý vstup na dřevěnou terasu 56,47m2. Všechny obytné místnosti jsou orientované na jižní stranu, dům je velmi krásně prosvětlen denním světlem, přesah střechy zajišťuje příjemné stínění v letních měsících. Dům zaručuje naprosté soukromí. Je postaven na jižním svahu, v hezkém prostředí okrasné zahrady, z nádherným výhledem na okolní lesy a městskou část Brno- Bystrc. Na pozemku byl majiteli ponechán a v letních měsících velmi často využíván, historický altán s výměrou 74 m2. Dům je postaven v klidné slepé ulici, využíván převážně majiteli okolních nemovitostí. Na pozemku jsou dvě parkovací stání. Okolí s veškerou občanskou vybaveností obchody, MŠ, ZŠ, MHD. Dům je vytápěn teplovodním podlahovým topením, ohřev zajišťuje elektřina a také termické solární panely, v domě je instalováno řízené větrání s rekuperací, v oknech jsou použita trojskla, dům je zděný z vápenopískových cihel. Díky použitým technologiím a materiálům jsou náklady na jeho provoz velmi nízké. Dům je výjimečný svou architekturou, komfortem bydlení, nízkými provozními náklady a úžasnou polohou.

Unicareal, s.r.o.

Roubalova 4, Brno, 602 00