OV 1+1 Brno-Bystrc, ul. Vondrákova

Se souhlasem majitele nabízíme k prodeji pěkný panelový byt v žádané lokalitě města Brna, v městské části Bystrc. Dům, v němž se byt nachází, je postaven ve spodní části městské čtvrti na odlehlém a klidném místě. Městská část Bystrc má veškerou občanskou vybavenost. Nabízí rekreační i sportovní vyžití. Nachází se zde brněnská přehrada, fotbalové hřiště, tenisové kurty, tři základní školy,gymnázium a několik mateřských školek. Městská část má několik nákupních center vč. zdravotnického střediska. Městská část Bystrc Vás upoutá bydlením v přírodě s veškerým komfortem pro dnešní generaci. Bytová jednotka o velikosti 1+1 s novou lodžií v osobním vlastnictví vč. podílu na společných částech domu a pozemcích se nachází v panelovém domě na ul. Vondrákova. Bytová jednotka má CP 37,8 m2 vč. sklepní kóje + lodžie, je umístěna v 3/4 NP bez výtahu. V bytě je položeno linoleum, v pokoji parkety a nich položen koberec. Dům je po kompletní rekonstrukci, vč. nově vybudovaných lodžií. Provozní náklady pro 2 osoby 3.434,- Kč (včetně fondu oprav a záloh na vodu a topení)+ inkaso. Rozpis plateb: fond oprav 265,-Kč, úvěr domu na revitalizaci 1143,-Kč, správa domu 150,-Kč, odměna výboru 90,-Kč, teplo 730,-Kč, teplá voda 582 ,-Kč studená voda 297 ,-Kč, úklid domu 120,-Kč, společná elektřina 22,-Kč. Výše půjčky SVJ bude zaktualizována v den prodeje, v této chvíli je výše půjčky SVJ na opravy domu připadající na tento byt ve výši 97. 324,-Kč. Půjčka bude splácena do roku 2024. Úroková sazba 1.5%, fixace do roku 2022. Na domě nevázne žádný hypoteční úvěr či jiné smluvní závazky mimo uvedené smlouvy o půjčce SVJ na opravy domu. Na bytě vázne zástavní právo smluvní ve prospěch KB, které při realizaci prodeje zanikne a z katastru nemovitostí bude následně vymazáno. Uvedením energetické třídy C plníme zákonnou povinnost dle zákona o hospodaření energií. Byt je velmi pěkný, světlý a udržovaný s menšími úpravami. Původní umakartové jádro v udržovaném stavu. Byt je vhodný i jako investice na pronájem.V současné době je byt pronajatý stabilními platícími nájemníky. Doporučujeme jeho prohlídku.

Reality Ježová s.r.o.

Srbská 2741/53, Královo Pole, Brno, 612 00