OV 2+kk Brno, Slatina, Křehlíkova – novostavba bytu s velkým balkónem a dvěma parkovacími místy

Exkluzivně nabízíme prodej bytu 2+kk v Brně – Slatině, ulice Křehlíkova. Výhodná poloha domu poskytuje mimořádně rychlou dostupnost dálniční sítě, na kterou se lze napojit bez dlouhého projíždění dopravně zatížených částí města. Centrum Brna je dostupné do patnácti minut jízdy autem i MHD. Bytová jednotka se nachází ve 3. poschodí čtyřpodlažního domu, rok výstavby 2013. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je situovaný jihovýchodním směrem, okno ložnice má orientaci jihozápadní. Dlouhý balkón je přístupný z kuchyňské části obývacího pokoje. Celková plocha bytu bez sklepa a balkónu činí 50,98 m². K bytové jednotce dále náleží balkón o výměře 6,26 m² a sklepní kóje 2,56 m². Důležitou součástí bytové jednotky jsou dvě parkovací místa (celkem 25 m²) na vlastním pozemku situovaná na parkovišti asi 100 metrů od domu, přičemž hodnota těchto pozemků je již zahrnuta v inzerované kupní ceně. Dispozice: vstup, předsíň 6,16 m², koupelna s toaletou 5,10 m², ložnice 12,14 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem 27,58 m². Základní technické informace: Bytový dům je postavený z cihelných tvárnic, jedná se o čtyřpodlažní novostavbu z roku 2013. V domě není výtah. Byt je v bezvadném technickém stavu. Energeticky velmi úsporný dům splňuje parametry třídy B. Okna jsou plastová, na podlahách moderní designové PVC krytiny, v koupelně dlažba. Omítky jsou sádrové. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči zn. Whirlpool (elektrická trouba, sklokeramická varná deska, myčka nádobí, mikrovlnná trouba, digestoř). Součástí kupní ceny je lednice s mrazákem, šatní skříň v ložnici a automatická pračka. V případě zájmu lze dohodnout odkoupení části dalšího zařízení bytu za dohodnutou cenu. IS – elektřina, voda, kanalizace. Topení je zajištěno přímotopnými konvektory. K ohřevu vody slouží akumulační zásobník Dražice. Internet a kabelová TV je k dispozici. Současné celkové měsíční náklady pro dvě dospělé osoby bez poplatků za internet a TV činí 2.168,- Kč, z toho elektřina 1.000,- Kč, voda 520,- Kč, fond oprav 255,- Kč a ostatní poplatky související se správou a provozem domu v celkové výši 393,- Kč. Městská část Brno-Slatina disponuje veškerou občanskou vybaveností a zároveň možností rychlého kontaktu s přírodou. Uvolnění na jaře 2018. Ve věci financování Vaší nové nemovitosti pro Vás zdarma zajistíme v současnosti nejvýhodnější možné řešení s využitím kompletní aktuální nabídky bankovního trhu. Vyřizuje: Petr Špila, tel. ---. Naši kompletní nabídku naleznete na ---

SOS Realitní kancelář s.r.o.

Božetěchova 2826/36, Brno , 612 00