OV 3+kk Brno - Juliánov, Souběžná, 92m² – krásný luxusní mezonetový byt s terasou pod Bílou horou

Se souhlasem majitele nabízíme prodej mimořádně krásného a moderně vyprojektovaného bytu v Brně, Juliánově. Výhodná poloha domu poskytuje velmi rychlou dostupnost dálniční sítě, na kterou se lze napojit bez dlouhého projíždění dopravně zatížených částí města, přičemž centrum je dostupné do deseti minut jízdy autem či MHD. Byt je situovaný na velmi pěkném klidném místě s dostatkem zeleně v blízkosti nedávno revitalizovaného lesoparku Bílá hora. Zajímavé dispoziční řešení mezonetového bytu v kombinaci s moderně zvoleným designovým laděním zařizovacích předmětů dodávají bytu atmosféru prostoru, světla, pohody a funkčnosti. Bytová jednotka je umístěna v 5. a 6. nadzemním podlaží s hezkým výhled na Petrov a Bílou horu, tj. na jihozápad a severovýchod. Na půdorysu původního čtyřpodlažního domu byly v roce 1999 přistavěny mezonetové byty. Nabízený byt je ve výborném technickém stavu po kompletní rekonstrukci. Obytná plocha bytu činí 73,55m². Součástí bytové jednotky je terasa, balkón (obojí celkem 8,9m²) a půda s úložným prostorem přístupná z bytu (asi 10m²). Celková výměra bytu tedy činí asi 92m². V ceně bytu je zahrnuta značná část zařízení vyrobeného na míru. Dispozice: 1. podlaží bytu (5.NP domu) – vstup, chodba, kuchyň s obývacím pokojem (celkem 25,05m²) a balkónem s výhledem na Bílou horu, toaleta (1,85m²). 2. podlaží bytu – chodba, koupelna s toaletou (8,5m²) a dva samostatné pokoje (15,35m² a 11m²), z toho jeden se slunnou terasou s jihozápadním výhledem na Petrov. Z chodby lze výsuvnými schody vystoupit na půdu. Vybavení bytu: klimatizace v obou pokojích v 6.NP, 2x vestavěná skříň, podlahové topení v koupelně, nový plynový kotel Ferroli, v kuchyni plynový sporák s elektrickou pečící troubou, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba, myčka, zabudovaný lávový gril a digestoř. Okna v bytě jsou plastová, podlahy v pokojích plovoucí, jinde dlažby. Celkové měsíční náklady pro tříčlennou rodinu činí 4.500,- Kč, z toho asi 700,- Kč plyn, 1300,- Kč elektřina, 600,- Kč voda. Platba do fondu oprav je stanovena na 10,- Kč/m² měsíčně. Dům je ve velmi dobrém udržovaném stavu (nový vstup a výtah). K dispozici je prostor pro kočárky a kola. Rozsáhlá nabídka obchodu, služeb a dalších atributů moderního městského bydlení se nachází v blízkosti domu včetně základní a mateřské školy, polikliniky, koupaliště, sportoviště a zastávek MHD (autobus, tramvaj). Vyřizuje: Petr Špila, tel.--- Naše RK pro Vás ZDARMA zajistí financování Vámi vybrané nemovitosti. Naši kompletní nabídku naleznete na ---

SOS Realitní kancelář s.r.o.

Božetěchova 2826/36, Brno , 612 00