Dílna s bydlením, Č. Budějovice 6 - Nové Hodějovice

Dům k bydlení a podnikání: Nabízíme zajímavou nemovitost, vhodnou k bydlení a podnikání na pozemku o celkové ploše 702 m2, ležící v k.ú. Nové Hodějovice (ČB 6), vzdálené 4,2 km do centra Českých Budějovic. Přízemí bylo zkolaudováno v r. 2011 a následně přiděleno číslo popisné a orientační pro nemovitost "rodinný dům s dílnou". V současné době je dům využíván jako dílna se sociálním zázemím. V přízemí se nachází: krytý vstup do domu - skrze kryté parkovací stání, dále předsíň, obytný pokoj, kuchyňka se sprchou, WC, dále jsou zde 2 velké místnosti dílny (cca 130m2) se zvýšeným stropem a kancelář. Podlahové krytiny - zátěžová keramická dlažba, okna dřevěná, strop (betonové překlady). Podkroví nabízí možnost obytné vestavby, s bytovou jednotkou až 4+kk. Zavedené sítě: el. en. (220/380), městský vodovod a kanalizace. Plyn je cca 3,5m od hranice pozemku (připraveno na přípojku vč. projektu). Ohřev vody zajišťuje bojler. Dům leží v klidné lokalitě, přitom v blízkosti města. MHD zastávka "Staré Hodějovice - náves" leží cca 580m od domu. Nové Hodějovice jsou od r. 1963 součástí Českých Budějovic, které nabízí kompletní občanskou vybavenost. V blízkosti vede dálková cyklotrasa spolující České Budějovice - Ledenice a Borovany. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) dosud nebyl zpracován, v takovém případě má inzerent/realitní kancelář zákonnou povinnost označit nemovitost písm. G, ačkoliv toto označení nemusí odpovídat skutečnému stavu. V případě zájmu o bližší informace nebo prohlídku nemovitosti - volejte RK.

Ing.Silvie Šťovíčková - Přehled realit

Husova 523 (areál Výstaviště), České Budějovice, 370 05