Prodej prostorného bytu ve Ville Ines, v bývalé Hardtmuthovo vile, s balkonem, včetně garáže a podíl

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný byt se stávajícím dispozičním řešením 1+1, nyní 2+1. Dispoziční řešení se dá upravit. Byt je připravený k rekonstrukci a to již dle nových majitelů. Jedná se o vilu, která byla majetkem rodiny Hardtmuthů a nachází se na velmi pěkném a klidném místě v docházkově vzdálenosti do centra, u polikliniky Jih. Vila nese název Villa Ines a je (i podle historiků) pojmenována po jedné z milenek pana Hardtmutha ml. V domě je celkem 5 bytů a na pozemku se nachází garáž a pěkná udržovaná zahrada s posezením. K bytu také náleží prostorný sklep a dále je v domě společná kolárna. Vytápění bytu je plynovým kotlem. Jedná se o klidné místo, výhodou bytu je možná dispoziční změna, užívání zahrady, úložný prostor na spol.prostorech půdy. Více informací v naší kanceláři. Jednotlivé výměry místností a složení bytu jsou : Kuchyně - 25,88m2, pokoj č.1 - 27,46m2, předsíň č.1 - 4,81m2 , předsíň č. 2 - 1,77m2 (předsíň je v chodbě a nachází se v ní plynový kotel), koupelna 8,54m2, WC - 1,81m2, komora č.1 - 5,03m2 (jedná se o komoru, která má vstup z kuchyně, dá se tím zvětšit další prostor pro případný pokoj), komora č.2 - 8,21m2 (jedná se o komoru, která má vstup z kuchyně, dá se tím zvětšit další prostor pro případný pokoj), sklep - 11,60m2 , balkon, který není započítán do plochy bytu činí 5,27m2. PENB – průkaz energetické náročnosti, hodnota G. Novela zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií ukládá realitním kancelářím od 1.7.2015 povinnost zveřejňovat hodnotu energetické náročnosti prodávané nemovitosti. Pokud prodávající nemá průkaz energetické náročnosti (PENB), je zprostředkovatel povinen ze zákona uvést hodnotu G, ačkoliv označení nemusí odpovídat skutečnému stavu nemovitosti.

SORENT-CB s. r.o.

Lannova 14/9, České Budějovice, 37001