Exkluzivní prodej prvorepublikové vily z konce třicátých let, Chocerady, Vlkovec, pozemek 3266 m2.

Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej velké rodinné prvorepublikové vily s třemi byty v obci Chocerady, část Vlkovec, okr. Benešov, na rozsáhlém terasovitém pozemku o vel. 3266 m2 s překrásným výhledem na řeku Sázavu a do dalekého okolí. Vila je postavena na pevných základech s prostorným přístupovým schodištěm na svažitém pozemku. Při výstupu masivním schodištěm k zadní části domu se dostáváme do klidové zóny s možností výstupu, po dnes již zarostlých schůdkách, na další zatravněnou terasu, odkud jsou nádherné výhledy do údolí řeky Sázavy. Celou lokalitu obklopují vysoké jehličnaté i listnaté stromy. Pozemek tvoří více parcel, které na sebe navazují a tvoří jednotný funkční celek. Z hlavní ulice je vjezd do garáže v rohu pozemku u masívní podpůrné kamenné zídky. Vila je z kvalitních klasických st. materiálů, většinou cihel tl. 45 cm a základ. pásy jsou proloženy kamenem. Schody jsou betonové s teracovým povrchem. Stavba obsahuje 1. podlaží podzemní, kde je přímý vstup z nižší úrovně terénu a dále 1. a 2. NP a půdu. Vnitřní dispozice: v suterénu je byt. jednotka 2+1 a sklepy, v 1. a v 2. NP jsou 2 byty o vel. 4+1 s přísl. V době výstavby cca 1927 se jednalo o reprezentativní rodinné sídlo. Stav objektu je zachovalý s tím, že je potřeba přeložit střechu a zrekonstruovat 1.PP a 2. NP. Modernizováno bylo jen 1. NP. Je zavedena el. energie a voda je používána ze studny, která je vylámána ve skále přes 20 m k hladině Sázavy. Odkanalizování je řešeno betonovou jímkou o vel. cca 25 m3. V lokalitě není možnost napojení na kanalizaci ani na vodovod. Doporučuji prohlídku této velmi ojedinělé nemovitosti s nádechem historie a vyjímečnosti. Plánky jednotlivých pater vyšlu na vyžádání. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N74371.

NEXT REALITY Úvaly

Jiráskova 656, Úvaly, 250 82