Luxusní rezidence Kostelany

Prodej rodinného domu 840 m2 s pozemkem 9270 m2 Nákladně vybavená nízkoenergetická vila se systémem smart home, vlastním wellness a dvěma krby je umístěna na rozlehlém pozemku v příjemné lokalitě přírodního parku Chřiby v obci Kostelany, 12 km jižně od Kroměříže s plnou občanskou vybaveností. První podlaží je rozděleno na společenskou, relaxační a technickou zónu. Nachází se zde obývací pokoj s jídelním prostorem, plně vybavená kuchyň se spotřebiči SIEMENS a spíží, zimní zahrada, velká centrální hala s točitým schodištěm, zádveří a šatna, dále pokoj pro hosty, 2 koupelny, fitness, sauna a velká ozvučená hala s bazénem a vířivou vanou. V zadní části domu je garáž pro 2 vozy, venkovní stání pro další 2 vozy, dílna/sklad a technická místnost. Druhé podlaží se skládá z velké centrální haly s krbem, 7 pokojů, 3 koupelen a 3 šaten. Špičkové vybavení vily zahrnuje systém inteligentního domu iNELS, klimatizaci Daikin a vzduchotechniku Menerga, vnitřní bazén 7x4 m s motorovou roletou, automatickým provozem, osvětlením a protiproudem, vířivou vanu USSPA pro 6 osob, EZS Paradox včetně 15 IP kamer AXIS s FullHD rozlišením, pohybových, protipožárních a kouřových čidel (vše s napojením na PCO), meteo stanici Vantage Pro Plus, 3 servery, internetové připojení přes vyhrazený mikrovlnný spoj 100 MB/ps, Wi-Fi síť. Vytápění domu je podlahové a zajišťuje ho tepelné čerpadlo NIBE s plošnými kolektory, solární systém o 20 m2 na střeše, 2 krby a záložní elektrokotel. Energetická náročnost budovy je dle PENB ve třídě B. Spotřeba objektu na topení ( včetně TUV a bazénu ), chlazení, větrání a svícení je pouhých 26 000 kW a roční náklady nepřesahují 80 000 Kč. Obytná plocha je 840 m2, terasa z exotických dřevin má 135 m2 a rozloha pozemku je 9 270 m2. Na zahradě se vzrostlými stromy se nachází zděná stavba 25 m2 pro zahradní techniku a letní altán 30 m2 s velkým grilem. Kostelany se nachází v přírodním parku Chřiby s ideálními podmínkami pro turistiku a cykloturistiku.