Byt 2+1, 63 m2, OV, cihla, plastová okna, po rekonstrukci, garáž, ul. Americká, Liberec

Exkluzivně nabízíme k prodeji rekonstruovaný byt 2+1 v OV o velikosti podlahové plochy 62,80 m2, v 1. NP cihlového domu v Liberci, část města Jeřáb. Byt je nabízen včetně řadové garáže, která se nachází ve vedlejší ulici, a která k bytu původně nenáležela.Byt je zajímavě řešený jako mezonetový s tím, že ložnice je atypicky umístěna v podzemním podlaží a vede do ní dřevěné schodiště z obývacího pokoje. Vedle ložnice a obývacího pokoje se v bytě nachází prostorná kuchyně s jídelním koutem, předsíň a koupelna společná s WC. V bytě byla provedena rekonstrukce rozvodů elektřiny, vody a odpadů. Dále proběhla rekonstrukce koupelny s WC, omítek i podlah, které jsou v kuchyni, obývacím pokoji a v ložnici kryty kvalitním PVC. Kuchyně byla rovněž rekonstruována a vybavena novou kuchyňskou linkou a spotřebiči. Vytápění: obývací pokoj a kuchyně plynovým topením, ložnice elektrickým podlahovým topením. Byt je energeticky úsporný. Celkové náklady na byt jsou poměrně nízké, včetně plateb do fondu oprav. Okna jsou v celém domě po rekonstrukci vyměněna za plastová. V roce 2017 je plánováno vytvořit u domu, na vlastním pozemku, parkovací stání pro každý byt a v plánu je i renovace fasády. K bytu náleží část půdy. Dům, v kterém se byt nachází, je ve velmi klidné lokalitě města Liberec, s výhledem na horu Ještěd. Přesto je v dobré dostupnosti do centra jak pěšky, tak za využití MHD. Vzhledem k blízkosti Jizerských hor a Ještědsko-kozákovského hřbetu, s možností provozování zimních sportů v zimě a horské turistiky v létě, je byt vhodný ke koupi i za účelem rekreačního bydlení. V případě zájmu o financování zajistíme i hypoteční úvěr. Doporučujeme prohlídku. Číslo zakázky: 72650. Tř. energ. náročnosti budovy G Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N72650.

NEXT REALITY Trutnov

Bulharská 66, Trutnov, 541 00