Prodej luxusního historického sídla 600 m2, pozemek 8797 m2

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji unikátní, luxusní historické sídlo, Letovský Mlýn, v Letovech u Nalžovských Hor, v nádherném místě v podhůří Šumavy. Původní vodní mlýn na půdorysu písmene L má dvě podlaží a mohutné podkroví. Nabízí 10 místností a čtyři koupelny. Přízemí je zčásti zapuštěno do hráze, kterou tvoří mohutný travnatý val. Hala u schodiště má přímý výstup na zahradu, kuchyně ve stylu Provence a jídelna s kachlovými kamny, jsou hlavní místnosti tohoto podlaží. Součástí je také koupelna, technické zázemí, kotelna a sklad. V 1. patře se z předsíně, lemované dámskou a pánskou šatnou, vchází do obývací místnosti. Zde dříve bývala mlýnice. Obývací pokoj je propojený s malou halou, ze které vede přístup do dalších pokojů a k hlavnímu schodišti. Velká rohová ložnice v podkroví má okna na tři světové strany, je působivě orámovaná trámy starého krovu a prostorově členěná sloupem a osvětlenou nikou. Součástí ložnice je koupelna. Masážní vana pod staletými trámy poskytuje koupel s výhledem na hladinu rybníka. Z haly vedou vstupy do dalších místností s vlastním příslušenstvím. Masivní obvodové zdivo spolu s dřevěnými okny s izolačními dvojskly poskytují výbornou tepelnou izolaci. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vzduchové tepelné čerpadlo. Nová okna z dubového dřeva, opatřená v přízemí mřížemi, masivní dveře a dřevěné podlahy, střecha z kanadského šindele, nové rozvody. Mimořádně nízké měsíční provozní náklady budovy, 6 800,- Kč. Vlastní studna s velmi kvalitní, kojeneckou vodou. Elektronický bezpečnostní systém, připojení na PCO. Rekonstrukce byla provedena ve vysokém standardu. Možnost i větší přístavby. Pečlivě udržovaná, zahrada se vzrostlými stromy. Přilehlá příjezdová silnice je současně hrází Letovského rybníka. Vhodné k podnikání. Občanská vybavenost je v blízkých Nalžovských Horách, Horažďovicích a v Sušici. Nemovitost je určená pro náročného klienta, který dává přednost domu, kde najde genia loci.

RE/MAX Horizont

Náchodská 778/49, Praha 9, 193 00