Samostatný RD s vinným sklepem, 3+1+ technické místnosti, Olbramovice, ZP 85 m2, zahrada 255 m2, ter

Exkluzivně nabízíme samostatně stojící RD 3+1, Olbramovice, ZP 85 m2, zahrada 255 m2, vč. vinného sklepa.Možnost parkování přímo před domem. Dům se nachází v klidném prostředí. Celý dům i zahrada jsou navrženy a realizovány dle projektu architekta. Dispozice domu: 1.NP: velká reprezentativní místnost s krbem, kuchyň, spížka, technická místnost, WC, vstup do vinného sklepa. Po schodišti vstup do 2.NP: 2 pokoje s plovoucí dřevěnou podlahou, šatna, velkoryse řešená koupelna s rohovou vanou, 2 umyvadly, toaletou. Na této úrovni je vstup na terasu, kde jsou okrasné kaskády, vkusně osazená zahrada na rovině se zavlažovacím systémem. V rohu terasy se nachází technická místnost 2x 4 m. Napojení na sítě. Elektřina, voda je čepána ze studny, je zde i možnost napojení na obecní vodovod i kanalizaci. Před domem se nachází jímka. Topení: plynový kotel zn. LeBlanc, zásobník na ohřev teplé vody zvlášť. Dům se nabízí vč. vybavení všech místností i sklepa. V celém domě je vybavení za cca 500 000 Kč (např. ve vinném sklepě 23 dřevěných zavíněných sudů, skleněné a nerezové nádoby, vybudován prostor pro archivaci vín,....) Klenotem toho domu je i vinný sklep, který pochází ze 16 století a sloužil dříve jako farní sklep. Vstup do vinného sklepa je vkusně zasazen do interiéru domu. Vinný sklep je o délce 31 m, střední velikosti, je vybudován z pískovce, s bočními rozrážkami, a se slepou boční chodbou - ve které se nachází prostor pro archivaci vín. V reprezentativní místnosti je posezení pro cca 25 lidí, součástí interiéru je i kamenem obložená krásná studna, která je nejen funkční , ale má i vysoce dekorativní charakter. Součástí vybavení domu jsou i krasné stylové kovové předměty, které byly vyrobeny uměleckým kovářem na zakázku. Na podlaze je položena zátěžová dlažba. A interiér dotváří krásný dřevěný strop s dubovým obkladem. Dům je chráněn zabezpečovacím systémem. Celý interiér domu je velmi vkusně zařízen. Jedná se o opravdu kvalitní nábytek z masivu a doplňky , to vše bylo zhotoveno na zakázku.. Veškeré vybavení domu je součástí kupní ceny. Objekt je možné využít jak k celoročnímu obývání, tak k rekreaci , ale i ke komerčním reprezentativním účelům, např. provozování vinného sklepa, firemní schůzky ap... Olbramovice jsou obec položená na trase cyklostezky mezi Brnem a Vídní. Vzdálenost z Brna cca 20 minut jízdy autem ( Většina cesty je dálnice) .. Olbramovice leží cca 15 km od obce Pálava a Novomlýnské nádrže. Příjezd k objektu je po asfaltové komunikaci. Energetický štítek nebyl prozatím dodán, z toho důvodu uvádíme energetickou třídu G. Doporučujeme pro náročnější klienty.

CENTURY 21 Bonus Brno

Křenová 241/69, Brno, 602 00