Samostatný RD s vinným sklepem, 3+1+ technické místnosti, Olbramovice, ZP 85 m2, zahrada 255 m2, ter

Exkluzivně nabízíme samostatně stojící RD 3+1, Olbramovice, ZP 85 m2, zahrada 255 m2, vč. vinného sklepa. Celý dům i zahrada jsou navrženy a realizovány dle projektu architekta. Dispozice domu: 1.NP: reprezentativní místnost, kuchyňka, spížka, technická místnost, WC, vstup do vinného sklepa. Po schodišti vstup do 2.NP: 2 ložnice, šatna, velkoryse řešená koupelna s rohovou vanou, 2 umyvadly, toaletou. Na této úrovni vstup na terasu, kde jsou okrasné terásky, zahrada na rovině se zavlažovacím systémem. V rohu terasy technická místnost 2x 4 m. Napojení na sítě. Elektřina, voda ze studny, možnost napojit na obecní vodu, jímka. Topení: plynový kotel zn. LeBlanc, zásobník na ohřev teplé vody zvlášt. Dům se nabízí vč. vybavení všech místností i sklepa. Ve sklepě vybavení za cca 300 000 Kč (např. 23 dřevěných zavíněných sudů, skleněné a nerezové nádoby..) Sklep o délce 31 m, střední velikosti, z pískovce, s bočními rozrážkami, se slepou boční chodbou. V reprezentativní místnosti posezení pro cca 25 lidí, součástí interiéru studna, na podlaze položena zátěžová dlažba, interiér dotváří dřevěný strop s dubovým obkladem. Dům je zabezpečen zabezpečovacím systémem. Celý interiér domu je vkusně zařízen. Jedná se o nábytek z masivu a doplňky. Vybavení domu je součástí kupní ceny. Objekt je možné využít i ke komerčním účelům, např. provozování vinného sklepa a ubytování. Olbramovice jsou obec položená na trase cyklostezky mezi Brnem a Vídní. Vzdálenost z Brna cca 20 minut jízdy autem. 15 km od obce je Pálava a Novomlýnské nádrže. Příjezd k objektu po asfaltové komunikaci. Energetický štítek nebyl prozatím dodán, z toho důvodu uvádíme energetickou třídu G. Doporučujeme pro náročnější klienty.