Byt 3+1/L 78 m2, Minická, Praha 8 - Čimice

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví v zajímavé lokalitě Prahy 8, Čimicích., v ulici Minická. Byt s celkovou výměrou 78 m2 a dispozicí 3+1/L , je situován ve 2.NP/z 8 v rekonstruovaném panelovém domě. Dům prošel celkovou revitalizací, která zahrnovala zateplení, novou fasádu, výměnu oken a také výměnu nového výtahu, který odpovídá požadavkům a normám EU. Tyto úpravy mají pozitivní vliv na celkovou režii bydlení. Samotný byt je rovněž po celkové rekonstrukci a ve velmi udržovaném stavu, nevyžadujících žádných investic. Hned při vstupu do bytu nás osloví prostorná a dlouhá chodba, která je hlavním komunikačním prostorem mezi všemi místnostmi v bytě. Chodba je rozdělena na 2 části- zádveří a předsíň s šatnou. Hned první obytnou místností bytu je ložnice, větší pokoj s oknem s výhledem do vnitrobloku a orientací na východ. Druhý sousedící pokoj se stejnou orientací je v současné době využíván jako pracovna, ale jeho funkce a konečné využití může být samozřejmě i jiné. Poslední obytnou místností je obývací pokoj na protilehlé straně od obou ložnic. Jedná se o největší místnost v bytě a jeho příjemným bonusem je přímý vstup na zasklenou lodžii s orientací na Východ a s výhledem do městské zeleně. Větší prostor a přirozenou světlost pokoje umocňuje hned několik velkých oken a prosklené dveře lodžie. Samostatná Kuchyně je poslední, ale neméně důležitou místností v bytě. Kuchyně je vybavena rohovou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči ( el.trouba, s plyn sporákem a digestoří) Kuchyně má stejnou orientaci jako oba pokoje, s oknem na východ. Nedílným příslušenstvím bytu je pak koupelna s vanou a prostorem pro pračku a samostatné wc. Na podlahách v celém bytě se střídá plovoucí podlaha, koberec, parkety, v koupelně a wc dlažba. Všude v oknech jsou pak žaluzie. K bytu patří sklepní kóje umístěna v suterénu domu. Samotné místo kde se byt nachází je velmi příjemné na bydlení a také z hlediska dostupnosti všech služeb velmi komfortní. Dům je zasazen do kombinované zástavby rodinných domů a bytových domů se stejnou podlažností. V pochozí vzdálenosti je MŠ, škola, a supermarket. V blízkosti domu je stanice autobusu a 7 min od místa je stanice metra Kobylisy. Parkování je bezproblémové před domem. Příjemným může být také možnost aktivního odpočinku v nedalekém Čimickém háji. V této lokalitě se mnoho bytů nenabízí a nová výstavba je velmi omezená, vzhledem k velkému procentu městské zeleně. Tento fakt může být dobrým důvodem k dobré investicí, ale stejně tak nabídkou a příležitostí k bydlením pro rodinu s dětmi. Doporučujeme

Vilímek Reality

Na Pankráci 1618/30, Praha 4, 140 00