Byt prostorného bytu 3+kk/2 Lodžie, Sklep, Garážové stání, 102 m2, Vršovice, Praha 10

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji velmi pěkný, světlý a prostorný byt 3+kk o celkové výměře 102 m2, v lukrativní části Prahy 10 – Vršovice. Byt je dispozičně rozdělen na 3 samostatné pokoje (obývací pokoj je propojený s kuchyňským koutem), velkou předsíň ( rozdělenou na dvě na sebe navazující předsíně, samostatné WC, koupelnu a samostatnou komoru ( vhodnou i jako šatnu či pracovnu, ale bez okna), obytná plocha je 88 m2, ze 2 pokojů je vstup na dvě samostatné zasklené lodžie, každá cca 6 m2, dále k bytu náleží sklepní kóje cca 2m2. K bytu náleží též právo výhradního užívání 1 garážového stání. Dům je velmi atypicky řešený, prostorné chodby, vstupy k bytovým jednotkám jsou rozděleny cca po 3 bytech do prostorných uzamykatelných chodeb, kde mohou být např. umístěny květiny na přezimování aj. Celý dům je po rekonstrukci, je zateplen, proběhla oprava střechy, renovace společných prostor, renovace garáží, nové výtahy ( i nákladní) atd.. Byt je také po částečné rekonstrukci, zejména proběhla renovace kuchyně (nová kuchyňská linka včetně spotřebičů) částečná renovace koupelny, okna jsou nová plastová, lodžie zasklené. Byt má jedinečnou polohu téměř v centru Vršovic, výborná dopravní dostupnost, na druhé straně je však otočen do vnitrobloku, který zaručuje výrazně menší hlučnost z ulic. Velkou výhodou je i vyšší patro a uspořádání celého domu, které nabízí i hezký výhled. Byt je vhodný pro početnější rodinu, kromě obvodových stěn je v bytě jen jedna nosná zeď, tedy je zde možnost různých varianty dispozičního řešení. Díky většímu obytnému prostoru máte v bytě pocit komfortnosti a místnosti nepůsobí stísněně. Taktéž působí i celý dům. Byt je v družstevním vlastnictví s nulovou anuitou, ale prozatím není odsouhlasený převod do OV, tedy jím nelze ručit na hypoteční úvěr. Poplatky nejsou vysoké, dům disponuje i nebytovými prostorami (obchody), které pronajímá. Vjezd do garáží je z boční ulice. Vzhledem k atypickému řešení celého domu i bytu doporučujeme prohlídku. Pro více informací prosím volejte makléře.

DEFIRE spol. s r.o.

Lucemburská 3/1578, Praha 3 - Vinohrady, 130 00