Byt v 8. NP, 3+1+L, OV, Praha 9 - Prosek

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme byt v osobním vlastnictví, v 8. NP, o dispozici 3+1+L s užitnou plochou 60,4 m2, z toho lodžie o ploše 6 m2, v Praze 9 - Proseku. Dům se nachází v zeleni a od všech hlavních silnic je oddělen jinými okolními domy. Byt je v původním stavu, určený k rekonstrukci bytového jádra podle představ nového vlastníka. Byt se nyní skládá z oddělené kuchyně s oknem, včetně jídelního koutu (přestavbou snadno propojitelné s obývacím pokojem, viz půdorysy stávajícího a možného nového stavu), dále tedy obývacího pokoje se vstupem na lodžii (lodžie je zasklená posuvnými rámy oken), dále dvou pokojů a sociálního zařízení. (Rekonstrukcí bytového jádra lze dosáhnout prostorné koupelny s WC nebo zachovat WC samostatně nebo WC samostatně, ale přes průchozí koupelnu viz návrhový půdorys.) Stávající i možný nový stav dispozice bytu vychází z přesného zaměření, včetně umístění oken a dveří. K bytu náleží malá komora umístěná naproti přes chodbu. Okna obývacího pokoje a kuchyně jsou orientována na jihovýchod a okna zbylých dvou pokojů jsou orientována na severozápad. Všechna okna jsou orientována do volného prostoru s dostatkem zeleně, viz foto. Dům má zateplenou fasádu, plastová tepelně izolační okna, zánovní skladbu ploché střechy s tepelnou izolací dle současné ČSN, plastové vodovodní stoupačky, a také vstupní dveře odemykané čipem. V blízké době je plánována výměna výtahu za nový a položení nové dlažby v přízemí. Kočárkárna / kolárna je umístěna v přízemí domu. V okolí domu se nachází školka i základní škola, dětská hřiště, park přímo za domem viz foto, krásný park Přátelství vzdálený 240 m, Billa, pošta. Stanice metra C Střížkov je v pěší vzdálenosti 500 m. Pro financování hypotékou můžeme zajistit nejnižší možnou úrokovou sazbu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N76371.

NEXT REALITY Úvaly

Jiráskova 656, Úvaly, 250 82