Prodej exkluzivního atypického nového půdního bytu, 3+kk, 218 m², Říční ul., Praha 1 - Kampa

Tento nadstandardně vystavěný byt vznikl v půdě dobře udržovaného původního domu v malostranské Říční ulici spojující Újezd a Malostranské nábřeží. Dům má čtyři nadzemní podlaží s původním točitým schodištěm, bez výtahu. Nabízený byt je ve třetím patře, postaven na základě designového projektu (2016), oddělen od spodních pater soukromým schodištěm s nášlapy z původního repasovaného masivního dubového dřeva. Charakteristický je vysoký standard bytu co do designu (využití světla a neopakovatelné atmosféry půdních střešních prostor) i co do použitých materiálů: podlaha exotické dřevo - brazilský ořech masiv, dveře Rimaldesio, sanita Duravit, obklady Bisazza a Graniti Fiandre, okna dubová s izolačním dvousklem, střešní okna Rotto. Dispozice je atypická, charakteristická pro střešní byty, členitá, mimoúrovňové podlahy, stylové trámoví, velké prosvětlení střešními okny, velkorysé vikýře. Klimatizační jednotky LG, konvektory Jaga, kryty s přírodního ohýbaného ořechu. Plocha bytu (bez započítání podlah pod zkosením) je 218 m². Jsou zde 2 ložnice (výška v hřebeni přes 3m), pracovna, 2 designové koupelny s otopnými rohožemi v podlaze. V obývacím prostorném pokoji (s přípravou na kuchyň) jsou po celém obvodu vikýřová okna s výhledy na střechy a okolní domy. Útulnou atmosféru podporuje funkční americký krb uprostřed pokoje od společnosti American Heating. Poplatky včetně FO cca 5 tis./měs. Možnost parkování ve dvorním traktu. Prohlídky budou umožněny po novém roce. Třída energetické náročnosti "G" je uvedena pouze dočasně z důvodu plnění zákonných požadavků, průkaz je zadán k vypracování.

LUXENT s.r.o.

Pařížská 131/28, Praha 1 - Josefov, 110 00