RD s garáží, sklepem a terasou, 170m2, Lipanská ul. Říčany.

Prodej domu v rámci insolvenčního řízení. Dovolujeme si upozornit, že nemovitost nelze v rámci koupě použít jako zástavu pro hypoteční úvěr, případně nutno čerpat zpětně, nebo ručit jinou nemovitostí. RD je zděný objekt s jedním podzemním podlažím a dvěma nadzemními podlažími, se sklonitou střechou, převážně sedlovou, v menší, dvorní části pultovou. Původní stavba je cca 100 let stará. Základy domu jsou kamenné, zdivo smíšené s převažujícím lomovým kamenem. Rozsáhlá rekonstrukce proběhla v roce 1987, kdy z původní stavby zůstaly pouze obvodové zdi, stropy a střecha, v roce 1991 byla započata nástavba druhého nadzemního podlaží, zkolaudována v roce 1994. Nástavba spočívala ve zpevnění stropních konstrukcí I. nadzemního podlaží a vybudování dalšího bytu ve druhém nadzemním podlaží, čili v současné době jsou i nové střešní konstrukce včetně krytiny. Sklepení vlhké, nutná částečná sanace, líná i do přízemí. K domu náleží samostatná garáž. Vstup do domu a vjezd do garáže je z jihozápadního průčelí domu, z ulice Lipanská. Příslušenstvím pozemku a domu jsou přípojky veřejných inženýrských sítí, elektřiny, kanalizace, vodovodu, plynu a telekomunikačních sítí, garáž, sklep, zpevněná plocha dvora s venkovním schodištěm na zahradu, opěrná zeď mezi zahradou a dvorkem, oplocení pozemku a několik trvalých porostů, keřů. I. PP: sklep a kotelna o celkové výměře 16 m2. I. NP: zádveří s předsíní o výměře 10,45 m2, kuchyň propojená s obývacím pokojem o výměře 25,50 m2, předsíň o výměře 4,32 m2, schodiště se zádveřím 4,97, stará koupelná, nyní prádelna o výměře 6,28 m2, WC o výměře 1,10 m2, pokoj o výměře 9,75 m2. II. NP: schodiště o výměře 3,90 m2, hala s poklopem na půdu o výměře 8,50 m2, pokoj o výměře 10,7 m2, pokoj o výměře 17,40 m2, pokoj o výměře 26,00 m2, samostatné WC o výměře 1,50 m2 a koupelna o výměře 3,90 m2. Samostatná garáž na pozemku cca 20m2 a sklep. Nemovitost je určena k rekonstrukci. PENB není k dispozici, uvedena třída G. veškerá občanská vybavenost v místě, dobrá dopravní dostupnost.

KUZO Partners s.r.o.

Olbrachtova 599/8, Mladá Boleslav, 293 01