Prodej RD s dvojgaráží a zahr. domkem v Sadské

Exkluzivní nabídka rodinného domu po rekonstrukci v roce 2006, v blízkosti rekreační oblasti Kerského lesa a Sadského jezera. Jedná se o podkrovní dům o celk. ploše 221 m2 se zahradou a zahradním, zděným domkem, ve kterém se nachází kryté sezení a sklad pro potřebu zahrady. Dále prostorná chodba s koupelnou a WC, kuchyň, obývací pokoj se zastřešenou terasou 12 m2 a dvě ložnice (1x šatna). V přízemí domu je vestavěna garáž pro 2 auta spolu se skladovou částí o rozloze 42 m2. Dům je podsklepen dvěma sklepy (s výškou stropu 2 m) Rekonstrukce celého domu včetně kompletní izolace cihlového zdiva (podřezání) a nových dřevěných podlah ve všech obytných místnostech. Podlahy ostatních místností jsou keramické. Nová sedlová střecha je zateplená, pokrytá pálenou keramickou taškou. V podkroví jsou dřevěná okna VELUX. V přízemí jsou dřevěná Eurookna. Dveře jsou nové z masivu. Byla realizovaná vestavba obytného podkroví nad obývacím pokojem a terasou, kam se stoupá po jednoramenném dřevěném schodišti z obývacího pokoje. Užitná plocha je 33 m2 s možností vytvoření dalších obytných prostor v hlavním půdním prostoru, cca 85 m2. Dům vytápí plynový kotel, je zde i alternativa elektr. přímotop, který využívá 20 hodin denně levného proudu. Voda je ohřívána přes den Fotovoltaickou elektrárnou přímo do bojleru. Na střeše je instalována FVE o celkovém výkonu 10 kW a s ročním příjmem 60 000 Kč v režimu Zelený Bonus. Celý dům je postaven z pálených cihel. Šířka zdí je 45 - 50 cm široká. V blízkosti domu vede cyklostezka: Sadská - Poděbrady - Nymburk. Bývalé lázeňské město Sadská leží na okraji Kerska a disponuje veškerou občanskou vybaveností (základní škola, školka, zdravotní středisko, banka, Hypermarket, pošta, atd). Výborná dostupnost do Prahy autem po D11 - 20min. BUS, PID – přímý spoj Praha - hl. nádr - 40min. Nemovitost není nijak zatížena. Hypoteční servis zdarma (spolupracující hypoteční poradci řeší úvěry u všech bankovních domů za nejlepších podmínek na trhu).

RE/MAX G8 Reality

Palackého třída 2553, Nymburk, 288 03