Luxusní vila 8+1 v Úsilném u Českých Budějovic, 3764 m2

Prodej nadstandardní vily s komfortní wellnes částí,o užitné ploše 500 m2 a celkové ploše 3764 m2, splňující vysoké požadavky náročného zájemce, pouhých 5 km od centra Českých Budějovic. Nabízená nemovitost se nachází na okraji obce Úsilné.Díky velice těsné poloze u krajského města má obec výrazně rezidenční charakter a je velice žádanou lokalitou.Výhodou je nejen velice dobré spojení do ČB (i MHD),ale rovněž 1 km vzdálená rychlostní silnice do Prahy( k plánované dálnici D3 taktéž 1 km). Velkoryse řešená dvoupodlažní vila o zastavěné ploše 283 m2 nabízí dostatek prostoru a komfortu.Dispozičně se jedná o 8+1.Přízemí dominuje obývací pokoj(včetně krbu s rozvody tepla do dalších místností)s otevřeným prostorem do patra.Z obývacího pokoje je vstup na terasu, kterou je možno zastínit markýzou. S velkým obývacím prostorem sousedí prostorná a moderní kuchyně se zabudovanými spotřebiči. Velkou část přízemí tvoří prostory určené k relaxaci,svým rozsahem velice výjimečné.Majitel může využít vířivku, bazén s protiproudem, saunu, posilovnu a solárium.V přízemí se dále nachází vstupní chodba s vestavěnými skříněmi, pracovna,technická místnost. Do druhého nadzemního podlaží se vchází po točitých schodech s mramorovými nášlapy.Z prostorné galerie je vstup do jednotlivých pokojů, koupelny a samostatného WC. Součástí vily je rovněž dvougaráž a před ní se nacházející dvě krytá parkovací stání. Nemovitost je napojena na všechny IS,dům,který je zateplen,se vytápí plynovým kotlem nebo krbem s rozvody horkého vzduchu. Podlahové vytápění se nachází ve všech místnostech. Vila je velice vkusně zařízena, část vybavení je i součástí prodeje. Pečlivě udržovaná zahrada je osázena okrasnými keři,sečení trávníku zajišťuje automatická sekačka a celá zahrada je vybavena zavlažovacím systémem.K dispozici je i velký kotec pro psy. Majitel má zásluhou velkého pozemku(celkem 3764 m2)a polohy na okraji obce zajištěno absolutní soukromí.Nejen kvůli tomu, ale i s ohledem na příznivou polohu blízko ČB.

RE/MAX Profil

Vodňanská 36, Prachatice, 383 01