Prodej komerčního objektu 560 m2, Zlosyň

Nabízíme exkluzivně k prodeji novostavbu zděného domu pro komerční využití o velikosti 560 m2 v Obci Zlosyň. Prostorný dům s upravenou zahradou se nachází na konci Obce s výhledem na České středohoří a horu Říp. V přízemí domu(160 m2)se nachází prostorná garáž,vstupní chodba,technická místnost,pracovna se soc.zařízením,odkladová místnost a schodiště do patra. V patře se nachází bytová jednotka 4+1 (165 m2) a pracovna.Pracovnu lze využít i jako samostatnou bytovou jednotku (35 m2). Podkroví(200 m2) je připraveno na dostavbu bytové jednotky,kanceláří. Dům lze využít vzhledem k dispozičnímu řešení jak pro bydlení,tak i kombinovaně s podnikatelským záměrem,vzhledem k umístění jako sídlo firmy,autoservis,pneuservis,drobnou výrobu,skladové prostory pro menší díly a pod. Stavba je postavena z porothemu Wieneberger a zateplena 100 mm PES.Střecha domu je pokryta krytinou Bramac,stropy z panelů z přepjatého betonu,okna plastová od firmy Geus. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě,vytápěna krbovými kamny a ústředním plynovým topením s deskovými radiátory plynovým kotlem zn. Vaillant.Ohřev vody bojlerem zn.Dražice. Schodiště připraveno na dostavbu. Dům má velmi nízké náklady na bydlení vzhledem k možnosti vytápění kombinovaně krbovými kamny/ústředním topením.Roční náklady energie+plyn 28500,-Kč.Měsíční zálohy 2700,-Kč. Zahrada s pergolou a krbem je upravena k posezení a odpočinku. Obec Zlosyň nabízí klidné bydlení (podnikání) v krátké dojezdové vzdálenosti do spádových center Kralupy nad Vltavou(8 km),Odolené Vody(6 km) a Veltrus(4 km) s veškerým občanským vybavením.Dojezdová vzdálenost do metropole 29 km,cca 30 minut.V Obci je otevřena mateřská školka. Pro milovníky přírody v blízkosti les,sportovní hřiště a obecní rybník.Nedaleko barokní zámek Veltrusy s parkem a dančí oborou. Možnost financování hypotéčním úvěrem,s vyřízením Vám rádi pomůžeme. Letecké video : ---?v=FOJ_G_kaARI&feature=youtu.be Doporučuji prohlídku!

RE/MAX Horizont

Náchodská 778/49, Praha 9, 193 00