Rodinný dům Brno-Jundrov, ul. Nálepkova 7/38

Veřejná dražba dobrovolná dle zákona č. 26/2000 Sb. Předmětem dražby je rodinný dům č.p. 7, který se nachází v Brně, v městské části a k.ú. Jundrov, na ulici Nálepkova. Ostatní zástavba v okolí je tvořena převážně staršími rodinnými domy. Příjezd k rodinnému domu je po veřejně užívané zpevněné vedlejší komunikaci v ul. Nálepkova (ve vlastnictví obce), příjezd k zadnímu vstupu do zahrady je po veřejně užívané vedlejší zpevněné komunikaci v ul. Jedlová (ve vlastnictví ČR). Jedná se o dům řadový vnitřní nepodsklepený, s 1 nadzemním podlažím, se sedlovou střechou, bez obytného podkroví. Příslušenství tvoří vedlejší stavby a venkovní úpravy. Dostupnost jednotlivých podlaží: 1. NP z ulice a ze dvora, možnost dalšího rozšíření – v půdním prostoru. Objekt je v podprůměrném stavebně-technickém stavu, je dlouhodobě bez údržby, není užíván více let. Vnitřní rozvody, vnitřní vybavení a podlahy byly z větší části odstraněny. Skutečné připojení k inženýrským sítím nebylo možné znalcem přesně zjistit, jedná se tedy o předpoklad: vodovod – pravděpodobně veřejný, kanalizace – pravděpodobně veřejná, elektrická síť – 230/400 V (pojistná skříň na fasádě – nyní odpojeno), plyn – zaveden (HUP na fasádě – nyní odpojen). Dům je řadový vnitřní, uliční fasáda je orientována k jihu. Vjezd do domu je z ulice Nálepkova do průjezdu, odtud je vstup do místností v 1. NP. Podle fotomapy je půdorys domu do tvaru L, směrem do dvora navazují na dům vedlejší stavby – po levé straně dvora a kolmo přes dvůr. V zahradě, která je přístupná i ze zadní strany z ulice Jedlová, se nachází další 2 malé vedlejší stavby a zděný plot s vraty. Pozemky zahrady i dvora jsou zarostlé náletovými dřevinami. Dům je zděný, předpokládaná průměrná tloušťka zdiva 45 cm. Je zastřešen sedlovou střechou. Krov je dřevěný, krytina je z pálených tašek. Fasáda je vápenná hladká, klempířské konstrukce z pozinkovaného plechu. Okna jsou dřevěná dvojitá. Vytápění je asi ústřední s kotlem na zemní plyn. Dům byl připojen na elektřinu a zemní plyn, pravděpodobně na veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci. Nyní jsou přípojky odpojeny. Pozemky p.č. 780/1 a p.č. 780/2 o celkové výměře 738 m2.