Prodej bytového domu a budoucího ubytovacího zařízení 690m2 + podkroví, centrum Lednice

Prodáváme skvěle situovaný dvoupatrový bytový dům v samotném centru Lednice s potenciálem vysokého obratu, k rekolaudaci jako ubytovací zařízení či byty. V současnésti je naprojektováno až 18 pokojů k hotelovému provozu (potřeba dokončení započaté rekonstrukce). Nemovitost o 690m2 užitné plochy + podkroví + sklípek, v nádherném turisticky atraktivním prostředí, 170 metrů od zdejšího překrásného zámku a částečně s výhledem do jeho zahrad. Objekt je ve stavu po částečné rekonstrukci, jeden byt 3+1 je kompletní, zbytek objektu je v počátcích rekonstrukce podlah a sítí. Součástí prodeje je zpracovaný projekt dle něhož probíhala rekonstrukce doposud, součástí mohou být další tři byty a sedm pokojů anebo penzion o 18 pokojích + kancelář + nyní provozované parkoviště, garáže a zahrádka v užívání. Zastavěná plocha domu 340m2 tvoří část prodávaného pozemku o celkové výměře 1132m2, užitná plocha 690m2 v součtu obou pater + 345m2 podkroví, většinu ostatní plochy parcely představuje parkoviště pro 25 vozidel, dále tři standartní zděné garáže a drobná zahrada o výměře 155,41m2. Dále součásti prodeje: plně rekonstruovaný byt ve stavu připraveném k nastěhování o dispozici 3+1 a podlažní ploše 109,6m2. Vkusná rekonstrukce bytu, chodba i kuchyň jsou v přirozených tónech, podlahy ve výborné stavu, v chodbě, kuchyni a na sociálním zázemí jsou dlážděné, v pokojích plovoucí v imitaci dřeva. Kuchyňská linka, veškeré dveře i zárubně v bytě jsou z lakovaného masivu v jednolitém odstínu. Příjemná je i orientace bytu, krásně prosvětlený obývací pokoj a jedna ložnice s okny směrem na jih, kuchyně a druhá ložnice směrem na sever. V ostatních částech je přízemí i 2.NP. v rozběhu rekonstrukce, částečně bylo obnoveno elektrické vedení, lité betonové podlahy, v obou podlažích jsou nachystány nové odpady a přívody vody. Podkroví obou spojených budov skýtá velkorysý prostor pro vestavbu pěti samostatných pokojů či dvou až tří bytových jednotek, naprojektovaná je i kancelář pro potřeby budoucího hotelového zařízení, budova je částečně podsklepená, sklípek s klenbou v dobrém stavu.