Rodinný dům po rekostrukci v Němčicích

Prověřená nemovitost - Jedná o prodej rodinného domu po rekonstrukci v obci Němčice u Boskovic. Dispozice domu je 4+kk s možností rozšíření o podkroví, kde je možné vybudovat další bytovou jednotku. Dům prošel zásadní rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody elektřiny, vody, topení, odpadů, kdy byla zřízena i nová čistička odpadních vod. Dále byly vyměněna stávající okna a vstupní dveře za plastová, nové vrata na dálkové ovládání. Dům má novou fasádu včetně zateplení, zcela nové vnitřní omítky, sádrokartonové podhledy, podlahy, koupelnu, WC, novou kuchyňskou linku včetně spotřebičů. Obrovskou výhodou domu je jeho stav a velký uzavřený dvůr, který zajišťuje naprosté soukromí a přes zastřešený průjezd navazuje zahrada. K domu náleží prostorná stodola a kůlna, které lze využít ke krytému parkování pro několik aut, je zde možnost vybudování např. dílny, skladu apod. Dům je napojen na veškeré sítě - obecní vodovod, elektřina, plyn, odpady jsou svedeny do ČOV a na zahradě je i kopaná studna. Plocha pozemku je 1088m2. Užitná plocha domu je 125m2 + 94m2 podkroví. Dispozice domu: nadzemní podlaží (125,16m2) Vstupní hala 15,02m2 - na podlaze je položena dlažba a je z ní vstup do sklepa a do podkroví. Pokoj s kuchyňským koutem 25,83m2 - je zde umístěna kuchyňská linka s vestavěnou troubou a varnou deskou, dá se tudy vyjít francouzským oknem na terasu a na uzavřený dvůr. Podlaha je plovoucí. Pokoj 1 12,4m2 - je zde položena plovoucí podlaha. Pokoj 2 13,59m2 - je zde položena plovoucí podlaha. Pokoj 3 19,5m2 - je zde položena plovoucí podlaha. Koupelna 8,2m2 - je zde umístěna vana, sprchový kout, 2x umyvadlo WC 1,30m2 - je zde umístěna nová toaleta. Technická místnost 3,65m2 - je zde umístěn plynový kotel a bojler. Chodba 4,49m2. Podkroví 94m2 2x sklep - jeden je přístupný z domu a druhý je přístupný z krytého průjezdu. Krytý průjezd 21,18m2 - s vraty na dálkové ovládání. Stodola 91,5m2, přístřešek krytý 38m2, průjezd 29m2. Obec Němčice se nachází 4km od turistické destinace městyse Sloup v Moravském Krasu, 13km od města Blansko, 38km od města Brno a 9km od města Boskovice, které tvoří správní centrum (ůřady, školy, školky...() severní poloviny okresu Blansko. PENB - D.

TAJOVSKÝ reality s.r.o.

Kpt. Jaroše 157/5, Boskovice, 680 01