Prodej zrekonstruovaného RD 3+1 96 m2 s pozemkem 506 m2, Nová Ves I, Kolín 5 km

Nabízíme vám kompletně zrekonstruovaný rodinný dům 3+1 s plochou 96 m2, terasou 52 m2 a sklepem 33 m2 na pozemku 506 m2 v obci Nová Ves I u Kolína. Rekonstrukce zahrnovala nové rozvody vody, odpadu, výměnu všech střešních krytin a novou fasádu se zateplením. Nemovitost má nové obložkové dveře, nové keramické a plovoucí podlahy, kompletní LED venkovní i vnitřní osvětlení (v obytných místnostech s nastavením teploty barev a intenzity). Byly provedeny veškeré štukové omítky, podhledy, obklady, vybavena koupelna a samostatné WC. V nemovitosti jsou nové televizní rozvody, připojen je i internet včetně Wi-Fi pokrytí. Pouze některé rozvody elektrické energie a plastová okna jsou z dílčích úprav domu z roku 2008. Popis místností a jejich rozměry jsou uvedeny v orientačním půdorysu ve fotogalerii. V suterénu domu je elektrokotel, bojler na ohřev vody, dále vodárna s filtrací a dostatečný prostor na uskladnění všeho potřebného. Velkou předností nemovitosti jsou francouzské dveře v kuchyni, které navazují přímo na terasu. Nemovitost je vymalována, uklizena a je připravena ihned k využívání. Vytápění je řešeno elektrokotlem s přímotopovým tarifem, voda je z vlastního vrtu (hloubka cca 24 m), odpad je sveden do kanalizace. Předpokládané jsou nízké měsíční náklady na provoz domu díky zateplení jak fasády domu, tak podlah a stropu. Nemovitost má energetickou třídu C. Uzavřený a oplocený pozemek s brankou a vraty šíře 3,2 m je částečně vydlážděn, druhou část pokrývá zasetý trávník. Plot náleží k nabízené nemovitosti a jeho součástí je neuzavřený přístřešek 10 m2 na uskladnění sekačky, kol, popelnice atd. Nemovitost se nachází v klidné a hezké rezidenční části Nové Vsi v klidné ulici s minimálním provozem. Nová Ves I je dobře dopravně dostupná, jak do nedalekého Kolína (5 km), tak po dálnici D11 do Prahy (Černý Most je vzdálen 50 km, tedy 30 minut jízdy autem). Doporučuji prohlídku této zajímavé nemovitosti.

RE/MAX G8 Reality

Václavská 864, Kolín, 280 02