Nabízím k prodeji exkluzivní byt 3+1 s halou, balkonem a lodžií v srdci Vinohrad.

Skvěle ergonomicky řešený byt je situován ve třetím patře dobře udržovaného cihlového domu z roku 1930 na pomezí sadů Svatopluka Čecha a náměstí Jiřího z Poděbrad. Obývací pokoj nabízí jedinečný výhl ed na celé náměstí s jeho hlavní dominantou kostelem Nejsvětějšího Srdce Páně architekta Plečnika a Žižkovskou věží na pozadí. Výhled obou ložnic směřuje do zeleně sadů Svatopluka Čecha. Byt disponuje na 105 m2 velkorysým obývacím pokojem s balkonem, dvěma klidnými ložnicemi (menší z nich s lodžií), prostornou halou, dobře řešenou kuchyní s linkou na míru, koupelnou se dvěma umyvadly a sprchovým koutem, samostatnou toaletou a spížkou. Ideální rozvržení dispozic poskytuje obyvatelům dostatek soukromí i prostoru pro společné aktivity. V posledních letech byla provedena citlivá rekonstrukce kuchyně, koupelny, toalety a renovace oken. Byl kladen vysoký důraz na estetiku a návaznost na původní architektonické řešení. Genius loci zůstal zachován v plné míře. Dům z třicátých let minulého století si díky dobré péči zachoval původní ráz. Jedním z jeho obyvatel v letech minulých byl básník Vítězslav Nezval. Kvalitně provedená renovace se dotkla všech důležitých společných prostor, vstupních dveří, výtahu a fasády. Zabezpečení společných prostor kamerovým systémem je dnes vyhledávaným standardem. Vytápění a ohřev TUV zajišťuje domovní plynová kotelna. Nezanedbatelnou výhodou tohoto bytu je i podíl na exkluzivních obchodních prostorech v přízemí a z něj plynoucí pravidelný roční výnos (dnes ve výši 70.000,-). V současnosti prostory pronajímá obchod s drogistickým zbožím. Bydlení v ulici U Vodárny č.16 poskytuje maximum z komfortu velkoměsta. Všechny služby, školy a MHD na dosah, parkování v rezidenčních zónách, prostor k procházkám v parku u domu, společenské vyžití ve všech formách. S dotazy se obracejte bez váhání mailem nebo telefonicky. Prohlídky dle dohody.

Aktivreality

28. října 919, Neratovice, 277 11