Nádherná prvorepubliková vila v blízkosti lesa.

Okouzlující rodinné nebo reprezentativní firemní sídlo. To vše nabízí tato nemovitost na viditelném místě, přesto s naprostým soukromím, v obci Lesov. Vila byla postavena r. 1930 na zakázku pro majitele porcelánky. Kolem r. 1996 ji současní majitelé citlivě a nákladně zrekonstruovali do současné podoby. Dům má celkem tři podlaží a dvoupodlažní půdu. Ve sníženém přízemí je situováno veškeré technické zázemí (sklepy, dílna, prádelna, sušárna apod.) včetně sezónního bytu 1+1 se samostatným vchodem. Ve zvýšeném přízemí se nalézá hala, obývací pokoj, jídelna se zimní zahradou, kuchyně s jídelním koutem, koupelna a WC. V 1. patře je taktéž hala, kuchyně s jídelním koutem, WC, koupelna, obývací pokoj se vstupem na terasu, ložnice a dva menší průchozí pokojíčky. Půda je prostorná s vyvedenými rozvody elektřiny, vody, kanalizace a vytápění (možnost půdní vestavby). Podlahy v domě jsou z kvalitních dubových parket nebo keramické dlažby. Dveře včetně obložek jsou z masivu doplněny o vkusné vitráže. V domě oceníte centrální vysavač a velká kachlová kamna s vývody teplého vzduchu do horního patra. Dům je zateplen. Ozdobou nemovitosti je nadstandardně velká zahrada zvelebená jezírkem, okrasnými květinami, keři a stromy. Posedět můžete v altánu vedle domácí udírny a Vašemu tělu dopřát odpočinek v sauně, která byla vybudovaná v části zděné dvougaráže, nebo v menším venkovním bazénu. Vila je odkloněna od obecní komunikace plotem a porosty. Vjezdová vrata jsou na dálkové ovládání. Dostupnost do KV pouhých 10 minut jízdy autem. Je zde časté autobusové spojení (zastávka u domu). V obci Sadov je škola, obchod, pošta. PENB: třída C – úsporná dle vyhlášky č. 78/2013 Sb. PENB Ukazatel: 115 kWh/m2 za rok.

Loyd - reality, spol. s r. o.

Moskevská 10, Karlovy Vary, 360 01