Prodej, polyfunkční objekt, Žatec

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji měšťanský dům, který se nachází v širším centru královského města Žatce, na Smetanově náměstí. Nemovitost má jedno podzemní podlaží (147 m2), tři podlaží nadzemní (celkem 877 m2) a půdní prostor (336 m2). Na nemovitost navazuje rovinatý pozemek o výměře více jak 700 m2, se samostatným vjezdem z ulice Masarykova. Dle platného územní plánu města je nemovitost zařazena do smíšených obytných ploch městských. Tato kategorizace nabízí široký potenciál možného využití nemovitosti – bydlení doplněné nerušícími funkcemi (občanské vybavení, obchod, administrativa), bydlení v bytových domech, přechodné ubytování (hotel), zdravotní a sociální zařízení (poliklinika, specializované lékařské zařízení, domov pro seniory, apod.). Nespornou výhodou je možnost parkování na vlastním pozemku o výměře více jak 700 m2. V uplynulých létech byla na nemovitosti zahájena rozsáhlá rekonstrukce (střešní krytina včetně klempířských prvků, nová okna, částečně rozvody elektřiny, odpady, vnitřní omítky, fasáda, renovace sklepních prostor, apod.). Na rekonstrukci je vydáno platné stavební povolení (do 31.12.2019 - administrativní budova). V návaznosti na výstavbu továrny NEXEN na nedaleké průmyslové zóně TRIANGLE, je v Žatci zvýšený zájem o bydlení, ubytování a služby. Doporučuji osobní prohlídku této nemovitosti, mezi jejíž přednosti patří zejména – široký potenciál využití dle platného územního plánu, možnost parkování na vlastním pozemku, umístění v rámci města, dostatečná užitná plocha, započatá rekonstrukce. Pokud máte zájem o bližší informace, popř. prohlídku nemovitosti, neváhejte mě kontaktovat.

RE/MAX 4 you

Nám. 1. máje 95, Chomutov, 430 01