Chalupa na Šumavě – pův. poloroubenka po rekonstrukci, blízko lyžař.areálu Zadov

Pozemky: celkem 390 m2, z toho st.p.č. 214 m2 vč--- domu, poz.parc. 176 m2. Lokalita: centrální Šumava – oblast známá z Klostermannových povídek o staré Šumavě. Vysoko položená, ale chráněná horskými hřbety Javorníku a Churáňova – na jejich svazích jsou vyhledávaná horská střediska s lyžařskými vleky, restauracemi a další vybaveností pro celoroční cestovní ruch. Blízká malebná osada Zdíkovec v nadm.výšce 720 m, s nezaměnitelnou siluetou kostelní věže není v centru turistického ruchu, a proto neztratila autentičnost rázovitého šumavského venkova. Spravuje ji Obec Zdíkov, vzd.cca 2 km. Nabízená poloroubenka je situována téměř na okraji této osady, s výhledem do horské krajiny ze štítové světnice i širokého vstupního zápraží. Popis nemovitosti: původní klasická šumavská poloroubenka je citlivě usazena v mírném svahu se štítovou obytnou částí na vysoké podezdívce, orientovanou k výhledu do krajiny. K němu je orientováno i široké vstupní zápraží částečně kryté přesahem mohutné střechy se štítovou polovalbou kryté eternitem. Prostorná, dosud nevyužitá půda umožňuje realizovat půdní vestavbu. Na obytnou část stavení pod jedním krovem navazuje stodola, nyní sloužící jako stání pro auto a skladový prostor. Výjimečnost chalupy spočívá v tom, že rekonstrukce nenarušila autentickou atmosféru původní šumavské poloroubenky – ale přitom zajistila soudobý uživatelský komfort (koupelna, WC). Působivost prostředí umocňuje stylové vybavení, které je zahrnuto v ceně. Pod obytnou části se nachází sklepní prostor s bytelnou klenbou. Nemovitost není náročná na údržbu pozemků - hezký rámec jí vytváří malá okrasná zahrada obklopující zápraží, s krytou pergolou s venkovním krbem a místem pro zaparkování auta před chalupou. Vnitřní dispozice obytného přízemí 3+1: vstup ze zápraží do prostorné předsíně - stylově vybavená kuchyně - dále prostorná, ale velmi útulná obytná světnice, jejíž obvodové stěny jsou tvořeny pravým roubením, je úhlopříčně prosvětlená okny a její dominantou jsou hezká funkční kachlová kamna s pecí – velký světlý pokoj s krbovými kamny a štítovým výhledem do krajiny – ložnice. Inženýrské sítě a tech.informace: el.příkon: 400 V, ze sítě EON, zdroj vody: z obecního řadu, kanalizace: do obecního řadu, vytápění: pevná paliva – kachl. a krbová kamna, lokální el., komunikační napojení: přímé z veř. komunikace.

Muller Reality Immobilien s.r.o.

nám. Míru 154, 33901 , Klatovy , 339 01