Prodej cihlového bytu 3+1

Nabízíme k prodeji cihlový byt v osobním vlastnictví ve 3.NP bytového domu (bez výtahu) na ulici Vrázova v Brně Žabovřeskách. Bytový dům je umístěn ve velmi klidné lokalitě s množstvím zeleně, v blízkosti MHD a občanské vybavenosti. Byt má podlahovou plochu 70,63m2 (včetně sklepa 4,5 m2 v 1.NP.) + balkón 4,83m2. Je řešen v dispozici 3+1, přičemž veškeré místnosti jsou přímo přístupné z předsíně, žádný pokoj není průchozí. Obývací pokoj má velikost 19,5m2, navazuje na něj balkón. Ložnice má velikost 13,7m2, dětský pokoj 9,75m2. Kuchyně 8,75 má vestavěnou spíž. Koupelna 2,56m2 je vybavena vanou a umyvadlem, místem pro pračku. WC je samostatné. V bytě je menší komora/šatna 1,97m2. Byt má plastová okna v barvě bílé, z vnější strany tmavě modré, všechny jsou opatřeny horizontálními žaluziemi. Vnitřní dveře jsou původní. Na podlahách pokojů parkety, v kuchyni a předsíni PVC. Vytápění domu dálkové, byt má samostatné měření teplé a studené vody podružnými vodoměry v instalační šachtě, kde je i plynoměr. V domě byla provedena výměna stoupacích vedení. Měřiče tepla s dálkovým odečtem na radiátorech. Rozvody el.instalace v hliníku. V bytě je zavedeno UPC pro internet a televizi, dosud nevyužíváno. V bytě bude ponecháno veškeré vybavení patrné z fotodokumentace. Náklady spojené s užíváním bytu činily v předchozím období cca 1850Kč/měsíc (teplo, TUV, vodné a stočné, úklid a el.energie společných prostor, odečty měřidel, pojištění, účetnictví a ostatní), dále je hrazen fond oprav ve výši 1413Kč/měsíc, spotřeba plynu na vaření a el.energie bytu. Námi nabízený byt je ve vlastnictví dvou fyzických osob, nevázne na něm žádné omezení vlastnického práva. Na úhradu části kupní ceny lze použít hypotéční úvěr. V bytovém domě je vymezeno celkem 19 jednotek, z toho 16 bytových a 3 nebytové (garáže). SVJ vzniklo 23.10.2001, má přijaté Stanovy dle NOZ.